元谋县以“政策组合拳”精准破局楼市困顿，通过四项硬核举措推动房地产市场向暖回升，绘就“康养福地·活力元谋”新图景。

政企协同补贴筑稳民生底线。首创“财政+房企”双轮驱动补贴模式“财政按购房面积给予每平方米200元、单套最高4万元补贴；房企在房源超市销售时提供1.5%～3%总价补贴。”避险搬迁户专享“3.5万补贴+30万贴息”礼包，团购超10套再享2%优惠。三重红利叠加，直接撬动市场交易量激增。

房源超市激活存量资源。政企共建全州首个“房源超市”平台，归集全县优质房源形成透明资源池。创新“订单式”去库存机制，将存量房转化为保障性住房，实现供需智能匹配。该平台上线后，去化周期缩短30%，成为盘活存量的标杆案例。2024年11月至2025年2月，全县销售商品房3182套、面积21.89万平方米，外地旅居人员购房占比达90.41%，创历史新高。

金融政策构建多维支撑。双职工公积金贷款额度突破百万，三孩家庭再上浮30%，异地缴存互认互通。融资“白名单”项目扩围至50个，换房退税政策延长至2025年底。“信贷+财税+公积金”组合拳释放资金超2亿元，为保交楼提供坚实保障。

康养产业注入增长新动能。围绕“康养+”全产业链布局，建成28个康养楼盘、49个居住小区，引进6家旅行社签订康养协议。推出“银龄名医”服务，建立健康档案5000余份，医养结合模式吸引省外旅居人群持续流入，房地产消费新增长点逐步成型。